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MULTIPROPRIETA'

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“L'acquisto di un'imbarcazione è il momento più emozionante per un amante del Mare e della Vela.”

Comporta, però, un importante investimento finanziario e costanti impegni economico, mentale e di tempo, per riuscire a gestire tutte le attività necessarie, affinché si riesca a godere della barca per alcune settimane l'anno.

Esistono diverse soluzioni che hanno dato l'opportunità di risolvere alcuni di questi problemi.

CONTRATTO DI GESTIONE

Acquisto di una imbarcazione nuova versando il 50% del costo e affidando la gestione a una società di charter che le noleggia per 5 anni. Il vantaggio è che il resto dei costi di acquisto e di manutenzione sono a carico delle società di charter. Gli svantaggi sono che l'armatore potrà godere della propria imbarcazione solo pochi giorni l'anno e nei periodi di bassa e media stagione; Dopo cinque anni, quando la barca diventa di pieno utilizzo dell'Armatore, il valore è decisamente sceso per via del tipo di utilizzo effettuato e i costi di manutenzione, oltre che essere importanti, sono tutti a carico dell'Armatore.

BOAT SHARING

Acquisto di un'imbarcazione (in genere piuttosto datata) affidando la gestione completa ad una società che si occupa di trovare velisti che coprano i 3/4 dei periodi annuali (un quarto rimane di diritto dell'Armatore) versando una quota a copertura di tutti i costi. I vantaggi sono che il costo di manutenzione della propria imbarcazione si riduce a zero. Gli svantaggi sono che l'investimento rimane a carico totale dell'Armatore, che l'imbarcazione non deve essere recente per riuscire a coprire i costi di gestione da parte dei velisti che aderiscono allo sharing, che i velisti in sharing cambiano, spesso, ogni anno.

OGGI TI OFFRIAMO UNA NUOVA OPPORTUNITÀ

Acquistare la Tua Barca con la formula della MULTIPROPRIETÀ NAUTICA

Una formula gestita da StraRipa Boat Manager che ti permetterà di:

ridurre fino al 75% l'investimento finanziario per l'acquisto della tua barca;
ridurre fino al 75% i costi di gestione, manutenzione e amministrazione della barca;
ridurre fino al 100% i costi di gestione, manutenzione e amministrazione della barca sfruttando il noleggio occasionale gestito da StraRipa;
ridurre del 100% le preoccupazioni e il tempo per l'espletamento di tutte le pratiche quali: assicurazione, posto barca, tasse, carena, danni, guasti, ecc.;
trasformare addirittura il costo in un guadagno, grazie alla locazione occasionale che StraRipa gestirà per tuo conto. Una sola settimana di locazione potrebbe già coprire le spese di gestione annua facendo diventare le altre un utile.

Oggi puoi acquistare la barca dei tuoi sogni e godertela nei periodi di tua proprietà, scegliendo una delle tre formule che prevedono 91, 118 e 182 giorni l'anno, distribuiti equamente durante tutte le stagioni, estate compresa.

Puoi decidere Tu la barca che preferisci, acquistarla nuova o usata, come persona fisica o società, un catamarano o un monoscafo, le dimensioni e il numero di cabine, dove ormeggiarla e con quanti Armatori condividere l'acquisto.

SCOPRI COME FUNZIONA NEL DETTAGLIO

LEGGI I 6 PUNTI E DIVENTA ARMATORE!

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DIVENTA ARMATORE

StraRipa è un’azienda che da oltre trent’anni lavora nel settore della nautica e, in particolare, in quello delle imbarcazioni a vela.

Il Know How maturato in tanti anni le permette, oggi, di offrirti un servizio esclusivo e professionale per realizzare il sogno di diventare Armatore di un'imbarcazione, riducendo drasticamente i costi di investimento e di gestione, avendo un altissimo godimento del mezzo e senza dover pensare ai problemi di manutenzione, gestione e amministrazione.

Inoltre, se lo vorrai, potrai chiedere a StraRipa di locare, durante il periodo di tua proprietà, la barca per produrti un utile economico.

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I SERVIZI OFFERTI

A questo scopo, StraRipa ha messo a punto un pacchetto di servizi esclusivi dedicato ai futuri Armatori che prevede:

selezione di un Armatore Promotore (potresti essere tu);
selezione della barca (nuova o usata) più idonea all’investimento e al tuo tipo di utilizzo;
selezione di uno, due o tre Armatori (lo decidi tu) con cui condividere la Multiproprietà;
gestione della compravendita con perizia dell’imbarcazione e stipula dal notaio;
acquisto del 100% di un periodo specifico e già definito in fase di atto notarile;
creazione, gestione e amministrazione della Community tra gli Armatori;
possibilità di acquistare la propria quota anche tramite la propria società;
gestione, manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria dell’imbarcazione;
gestione della documentazione e dotazioni di bordo;
gestione del calendario con i periodi di proprietà e godimento;
gestione del rapporto tra Armatori;
gestione dei passaggi di consegna tra un periodo e l’altro;
gestione dell’eventuale locazione a terzi dell’imbarcazione;
gestione dell’eventuale vendita della tua quota o alienazione del bene.

Goditi la barca senza alcun pensiero.

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GLI STEP

Candidati come “Armatore Promotore” incaricando StraRipa di selezionare l’imbarcazione, nuova o usata, che desideri acquistare e che sia confacente con il budget e le tue esigenze, indicando le caratteristiche nel modulo che puoi scaricare qui;
StraRipa ti proporrà le barche che corrispondono alla tua richiesta, selezionando le migliori;
In alternativa, puoi scegli una delle proposte pubblicate a cui già altri Armatori hanno aderito e compilare questo modulo;
Se una delle imbarcazioni fosse di tuo interesse, StraRipa si occuperà di selezionare uno, due o tre armatori (deciderai tu quanti) con cui condividere la proprietà dell'imbarcazione.
Gli Armatori stipuleranno il Preliminare per confermare l'intenzione di acquistare l'imbarcazione;
Una volta definiti gli Armatori, verrà costituita con atto notarile la Multiproprietà, definendo i periodi di proprietà di ognuno. Potrai decidere se aderire come persona fisica o con la tua società;
StraRipa farà effettuare la Verifica dell'imbarcazione attraverso una perizia;
Se tutto sarà confermato, avverrà la stipula Notarile dell'atto di compravendita dell'imbarcazione con il venditore. Ogni Armatore acquisterà un esclusiva un determinato periodo scelto nel calendario perpetuo allegato.
Da questo momento StraRipa sarà a tutti gli effetti il vostro Boat Manager e gestirà tutte le attività necessarie e descritte nel regolamento (lo trovi qui in allegato) come il posto barca, l'assicurazione, gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, la gestione della contabilità e di tutte le pratiche burocratiche previste per legge e dal Codice della Navigazione, il rapporto tra gli Armatori, i bilanci preventivi e consuntivi delle attività e l'apertura di un C/C dedicato al vostro fondo cassa per le spese. In caso di SRLS si occuperà anche dell'amministrazione della società.
Per la definizione dei periodi di godimento dell'imbarcazione, sarà estratto a sorte l'Armatore che usufruirà del primo periodo dell'anno (periodo A Settimana 1), previsto dal calendario (qui trovi il calendario 2 armatori, il calendario 3 Armatori e il calendario 4 Armatori) e definito nel regolamento, in modo che tutti i periodi di proprietà di ogni Armatore siano già definiti e inequivocabili, così da poter organizzare in anticipo le tue vacanze in barca. Ogni periodo avrà inizio di venerdì e terminerà di venerdì, in modo da godere appieno anche dei weekend. Tutti i periodi avranno la durata di una settimana, eccetto i mesi di Luglio e Agosto che saranno di due settimane.
Quando e se lo vorrai, potrai richiedere a StraRipa di locare occasionalmente l'imbarcazione nel tuo periodo, in modo da recuperare i costi di gestione e, con più settimane (massimo sei) generare un utile.

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I VANTAGGI

Acquisto di una imbarcazione pagandola dalla metà ad un quarto del suo valore;
Riduzione drastica dei costi di gestione e di manutenzione della barca;
Possibilità di trasformare i costi in utile attraverso la locazione occasionale;
Zero pensieri grazie alla gestione affidata a StraRipa;
Rapporto tra Armatori gestito da StraRipa;
Godimento dell'imbarcazione da 13 a 26 Settimane l'anno, inclusa l'estate;
Zero rischi per la propria quota in caso di problemi di uno degli armatori grazie all'acquisto indipendente;
Avere l'imbarcazione sempre pronta a salpare;
Possibilità di rivendere la propria quota con estrema facilità.

ORA DEVI SOLO SCEGLIERE LA TUA BARCA E DIVENTARE ARMATORE!

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ALCUNE OFFERTE

Esempi di investimento e costi per una Multiproprietà di 4 Armatori:


Sun Odyssey 440 - Jeanneau - Anno 2019	Sun Odyssey 47 CC -Jeanneau - Anno 1996
4 cabine - 2 Bagni - 10 Ospiti	3 Cabine - 2 Bagni - 8 Ospiti
€ 38.500 + € 22.500 Leasing per ogni Armatore	€ 28.750 per ogni Armatore
Gestione annua: ≈ € 3.500* euro per Armatore	Gestione annua: ≈ € 3.000* euro per Armatore
Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno	Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno



Grand Soleil 54 - Cantieri del Pardo - Anno 2009	Sun Odyssey 35 - Jeanneau - Anno 2005
3 Cabine - 3 Bagni - 8 Ospiti	3 Cabine - 1 Bagno - 8 Ospiti
€ 70.000 + IVA per ogni Armatore	€ 16.780 per ogni Armatore
Gestione annua: ≈ € 3.900* euro per Armatore	Gestione annua: ≈ € 2.900* euro per Armatore
Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno	Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno



Bavaria 36 Cruiser - Anno 2004	Bali 4.1 - Catana - Anno 2019
3 Cabine - 1 Bagno - 8 Ospiti	4 Cabine - 4 Bagni - 2 cuccette - 10 Ospiti
€ 15.000 per ogni Armatore	€ 95.000 per ogni Armatore
Gestione annua: ≈ € 2.800* euro per Armatore	Gestione annua: ≈ € 4.000* euro per Armatore
Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno	Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno



Helia 44 - Fountain Pajot - Anno 2016	Oceanis 46.1 - Beneteau - Anno 2021
3 Cabine - 2 Bagni - 6 + 2 Ospiti	5 Cabine - 3 Bagni - 10 + 2 Ospiti
€ 137.500 per ogni Armatore	€ 89.700 per Armatore
Gestione annua: ≈ € 4.400* euro per Armatore	Gestione annua: ≈ € 5.000* euro per Armatore
Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno	Godimento Multiproprietà: 13 Settimane ogni Anno

* Importo complessivo per la gestione annua dell'imbarcazione in Community Semplice: Amministrazione (Boat Manager), Assicurazione RC; Assicurazione Corpi, Assicurazione Fuoribordo, Posto Barca annuale, Carena, Manutenzione ordinaria motore e impianti, calcolata su una multiproprietà di 4 Armatori.

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ESEMPI DI MULTIPROPRIETÀ

ESEMPIO 1

Acquisto dell'imbarcazione Beneteau Oceanis 46.1 - Quasi Nuova - Anno di Costruzione 2021 - 14,60mt - 5 cabine e 3 bagni.

Costo Barca € 359.000. Costo annuo totale gestione barca, incluso Boat Manager € 20.000.

Community 2 Armatori: costo acquisto imbarcazione a persona € 179.500; costo gestione annua € 10.000.
Community 3 Armatori: costo acquisto imbarcazione a persona € 120.000; costo gestione annua € 6.700.
Community 4 Armatori: costo acquisto imbarcazione a persona € 89.700; costo gestione annua € 5.000.

Potenzialità di recupero costi di gestione:

Ricavo netto all'Armatore per la locazione di una settimana in Agosto € 6.500; in Luglio € 5.400.

Massima potenzialità ricavo annuo per la locazione € 37.000.

ESEMPIO 2

Acquisto dell'imbarcazione Beneteau Oceanis 40 - Usata - Anno di Costruzione 2008 - 12,19mt - 3 cabine e 2 bagni.

Costo Barca € 142.000. Costo annuo totale gestione barca, incluso Boat Manager € 15.000.

Community 2 Armatori: costo acquisto imbarcazione a persona € 71.000; costo gestione annua € 7.500.
Community 3 Armatori: costo acquisto imbarcazione a persona € 47.000; costo gestione annua € 5.000.
Community 4 Armatori: costo acquisto imbarcazione a persona € 35.500; costo gestione annua € 3.750.

Potenzialità di recupero costi di gestione:

Ricavo netto all'Armatore per la locazione di una settimana in Agosto € 4.300; in Luglio € 3.500.

Massima potenzialità ricavo annuo per la locazione € 24.200.

Abbiamo a disposizione la scelta tra centinaia di imbarcazioni a vela di ogni tipologia, grandezza e costo, oltre che un rapporto privilegiato con i migliori cantieri per l'acquisto del nuovo come Janneau, Beneteau, Dufour, Comar, Cantieri del Pardo, Bavaria, Hanse, Lagoon, Catana, Fountaine Pajot, Nautitech, Solaris e molti altri.

Raccontaci la tua barca ideale e noi ti aiuteremo a diventare un armatore senza pensieri.

Se vuoi approfondire nel dettaglio gli aspetti di questa proposta, scrivimi per fissare un appuntamento e parlarne di persona, così da valutare la soluzione che rispecchi meglio le tue esigenze.

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